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南都讯 记者李健 黄雅熙 能在家门口健身，这对于业主而言，确是便利之事。但最近两年，小区会所健身室器材老化损坏，后期维修保养又未能跟上。业主持续反映，不久前却被告知“一直亏损，考虑要撤”。
业主：人越来越少卫生也不搞
近日，南都记者随着Peter走访了四季花城会所健身室。这是一个圆形的场地，估计不足100平方米，放有组合器械、跑步机、单车机等13台健身器材，外加一些哑铃器械。(来源:南方都市报 南都网)
健身室内布满了灰尘，不少器械的结合处可见锈迹，外皮也已磨损，其中一个单车机把手还没了。据Peter介绍，另外两台跑步机都用不了，一台划船机也是坏的。“就算可用的器材，做起来也会有‘嘞嘞’声，很不顺。”南都记者看到，健身房内没有公示相关的使用说明和条例，那些损坏的器械并没有挂牌告知。
“来玩的人越来越少，管理也越来越差，卫生也不搞了。”四年前就入住四季花城的业主Peter曾是健身房的常客，如今一周来一次，曾经发现，几个月前扔下的饮料罐都还在。“听说近半年来，健身室的营业额也就70-100元。”(来源:南方都市报 南都网)
为此，Peter向物业管理方投诉了近两年，但未见有实质性改善，“直至今年3月，我收到广州物业总部给我的回复，说健身房一直没有盈利，要考虑撤掉。”Peter不禁质疑，“场地和器材一定是会老化的，如果因为管理经营不善就要撤场而不是撤人，那岂不是整个会所都会慢慢撤掉？”
万科：希望有好办法告知我们
带着业主的质疑，南都记者联系上小区物业经理。对于业主反映的不足百元的月营业额，物业经理李中华承认确有其事，“至于撤不撤，我们会衡量。”
“公司并无发文要撤。”万科物业总部品牌经理茹女士给了南都记者明确答复。据茹女士介绍，健身室是2003年小区落成时配备的，因为时间久远，很多器材都停产，配件难找，专业公司不愿上门维护，或是报价十分离谱，公司不可能接受。“若要全部重新购置设备，对于一个服务中心而言，也不太现实。”
为此，万科物业曾经尝试与外部的健身机构谈合作，但无一家愿意留下。茹女士说，目前器械的基本维护，都是由技术部定期负责维护。“希望业主能体谅一下，我们并非不去管，如果业主有好的资源和办法，也欢迎告诉我们。” (线索提供：佚名 100元)
■他山之石
保利花园
外包给专业机构规模还扩大
海珠区保利花园原来的健身会所是100平方米左右，健身器材由小区自行购置。最初，健身室有请健身教练驻场指导，但经营效果并不太好。直至三年前，唯一健身机构主动上门，在对营业资质等方面进行了考核后，健身会所外包给了一家连锁健身机构，并扩大了规模。目前的健身房达到1000平方米，除了面向小区业主开放外，还接受外来消费者入内。
凯旋新世界
定期有保养使用八年也无碍
珠江新城凯旋新世界小区会所，有一个98平方米的健身室。该健身室共有跑步机、哑铃、仰卧起坐辅助器等7种健身器材，价值100万左右，是小区建成时发展商的配套设施。这些器材使用至今已有8年，设备保养较好从未更换过。
据小区物业负责人介绍，开始几年小区请了专业公司包年保养设备，每月收费2000多元。后来公司成立了工程部，接管了设备的日常维护保养，“比如每个月要给机器上一次油，检查一下机械设备。电子元件出现问题则联系专业公司进行处理。”为了保持设备常用常新，即使日常检查没有发现大的问题，至少每半年也会请专业公司保养一次。
2015
