健身会员讨说法:
嘉伦健身输了官司,突然被封门,没对会员做任何安排。有会员拨打俱乐部孙经理的电话,但一直关机。 “我们好几百号人,怎么退钱,是否会择址营业,总得有个说法啊? ”会员认为,俱乐部一言不发集体消失的做法很不厚道。
官司打到全国最高法院,嘉伦健身还是输了。 7月27日中午,沙河口区法院对其贴上了一纸封条。据介绍,嘉伦健身拖欠200多万房屋租金。被封后,俱乐部未对约300名会员做出任何解释,负责人的电话也关机了。
有人两天前刚办会员卡
昨日9时许,小朱来到位于沙河口区黑石礁的大连辰熙广场购物中心,准备到5楼的嘉伦健身俱乐部(以下简称“嘉伦健身”)锻炼一下。可在一楼的电梯口,他看到沙河口区法院贴出的通知,上面称嘉伦健身与大连辰熙房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一案,正在该院强制执行,要求嘉伦健身腾退房屋,通知所有会员在7月31日前将存于俱乐部的个人物品取走,届时法院将强制执行。
俱乐部怎么突然被封了?聚集在大堂内的20多名会员都感到莫名其妙,“一点兆头都没有”。在辰熙·星海国际大厦的一楼,物业受沙河口区法院所托,开始给前来的嘉伦会员做登记。“这不是骗子吗?明知道俱乐部要被封,为何不提前给会员通个气儿,而且这两天还发展了新会员。”会员小马很是愤怒。他是附近一名高校的学生,3月8日开卡,年费是1299元,此外,他还交了1440元的私人教练费。
截至昨天,共有近百名嘉伦会员在物业登记。而据会员介绍,该俱乐部共有会员约300人,据初步调查,会员卡内余额从400元到3000元不等。
租赁纠纷“打到”最高法院
记者获悉,2007年9月18日,嘉伦健身与开发商签订了租赁合同,租赁5楼的2219平方米场地,租赁期为5年,租金每半年支付一次,每平方米租金为1.1元/天。合同签订后,嘉伦健身交了第一期租金,为445695元。
2007年10月11日,双方办理了房屋交接手续,合同约定,开发商提供4个月的免租装修期,也就是说,房租从2008年2月10日起算。
但就在装修期间,问题出现了。嘉伦健身称,因消防检验的原因,致使他们不能如期开工装修,延误了经营时间,而后在经营期间,因房屋严重漏水,多次维修,仍不能保证正常使用,致使俱乐部停止营业、装修破坏,造成300多万的损失。要求起租时间从2008年5月1日起算,并赔偿相关损失。
对此,开发商提出,同意一次性减免2008年租金及物业费22万多元。但嘉伦健身对此并不完全认可。此后,嘉伦健身未支付第二期房租。 2009年,开发商将嘉伦健身告上法庭。沙河口区法院作出判决,解除双方租赁合同,嘉伦健身腾退店铺,并支付拖欠的房租及物业费。嘉伦健身不服一审判决,将官司一路打到大连市中院、辽宁省高院,甚至全国最高法院,但均败诉,法院多次通知俱乐部腾退房屋。一位知情人透露,去年,法院就查封过一段时间,但考虑会员众多,没采取过激措施,只是停水、停电。
昨日记者致电俱乐部孙经理,但电话处于关机状态。